Lote de Terreno , Ilha da Madeira, Santa Cruz / Venta / 85000 / Ref. RITC320

Vuelta\Lote de Terreno - Ilha da Madeira, Santa Cruz

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Lote de Terreno, Ilha da Madeira, Santa Cruz 85 000 € Ref: RITC320

1220 m²

Parcela residencial de 1.220 m² en Gaula

¡Excelente exposición solar y ubicación privilegiada!
Descubre esta magnífica parcela de 1.220 m², situada en la tranquila y soleada zona de Pico Sul, Gaula, en la costa sur de la Isla de Madeira. Rodeada de naturaleza y con vistas despejadas y sol durante todo el día, es el lugar ideal para construir la casa de tus sueños o invertir en un proyecto de estilo de vida rural.
Características principales:

Zona residencial tranquila con acceso por carretera pública.
Total cumplimiento con la normativa urbanística local (PDM – Art. 52: Espacios residenciales en entorno rural).
Excelente orientación solar y ubicación elevada.
Fácil acceso a la vía rápida, al aeropuerto, a Funchal y a las playas.

Según el Plan Director Municipal (PDM – Art. 52):

Construcción permitida: Viviendas unifamiliares aisladas o adosadas.
Superficie bruta máxima de construcción: 300 m².
Altura máxima: 10 metros.
Ocupación máxima del suelo: 50%.
Separación mínima a los límites del terreno: 3 metros.
Aparcamiento privado: Al menos una plaza por vivienda.
Estilo arquitectónico: Tradicional madeirense con tejado a cuatro aguas y tejas.
Acceso obligatorio por camino público de al menos 4 metros de ancho: ya cumplido.

Ideal para:

Residencia privada con jardín y vistas despejadas.
Proyecto de turismo rural (según normativa aplicable).
Inversión a largo plazo en una zona con gran potencial de valorización.

Puntos destacados de la ubicación:

A 10 minutos del Aeropuerto de Madeira
A 20 minutos del centro de Funchal
Cerca de servicios, colegios y transporte público
Rutas de senderismo y naturaleza en los alrededores

Una oportunidad única de adquirir una parcela amplia y bien ubicada en una de las zonas más demandadas de la isla de Madeira. Tranquilidad, accesibilidad y gran potencial de desarrollo.
? ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!

Tipo de inmueble Lote de Terreno

Tipología 0 Habitaciones

Objetivo Venta

Condición Nuevo

Precio 85 000 €

Año Construcción N/D

País Portugal

Distrito Ilha da Madeira

Municipio Santa Cruz

Pueblo Gaula

Zona N/D

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