Parzelle , Ilha da Madeira, Santa Cruz / Verkaufen / 85000 / Ref. RITC320

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Parzelle, Ilha da Madeira, Santa Cruz 85 000 € Ref: RITC320

1220 m²

Wohnbaugrundstück mit 1.220 m² in Gaula

Hervorragende Sonnenlage & Top-Investition!
Dieses großzügige Grundstück mit 1.220 m² befindet sich in der ruhigen und sonnigen Gegend von Pico Sul in Gaula, an der Südküste der Insel Madeira. Umgeben von Natur, mit freier Aussicht und Sonnenlicht den ganzen Tag, bietet es die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen oder in ein ländliches Projekt zu investieren.
Hauptmerkmale:

Ruhige Wohngegend mit direktem Zugang über eine öffentliche Straße.
Volle Übereinstimmung mit dem örtlichen Bebauungsplan (PDM – Art. 52: Wohngebiete im ländlichen Raum).
Südliche Ausrichtung mit Panoramablick und ganztägiger Sonneneinstrahlung.
Gute Anbindung an die Schnellstraße, den Flughafen, Funchal und Strände.

Laut PDM (Art. 52):

Bebauung erlaubt: Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften.
Maximale Bruttobaufläche: 300 m².
Maximale Gebäudehöhe: 10 Meter.
Maximal versiegelte Fläche: 50 %.
Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 3 Meter.
Privater Stellplatz: Mindestens ein Parkplatz pro Wohneinheit innerhalb des Grundstücks.
Architekturstil: Traditioneller madeirensischer Stil mit Walmdach und Ziegeldeckung.
Anbindung an eine öffentliche Straße (mind. 4 Meter breit): Gegeben.

Ideal für:

Wohnhaus mit Garten, Terrasse und Meerblick.
Ländlicher Tourismus (gemäß den geltenden Vorschriften).
Langfristige Kapitalanlage in einer wachsenden Region.

Lagevorteile:

Nur 10 Minuten vom Flughafen Madeira entfernt
20 Minuten bis ins Zentrum von Funchal
In der Nähe von Schulen, Supermärkten, Bushaltestellen und Infrastruktur
Wanderwege und Natur in unmittelbarer Umgebung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großes Baugrundstück in einer der gefragtesten Gegenden Madeiras zu erwerben – ruhig, sonnig und hervorragend gelegen.
? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Art der Immobilie Parzelle

Typologie 0 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand neu

Preis 85 000 €

Baujahr N/D

Land Portugal

Bezirk Ilha da Madeira

Standort Santa Cruz

Gemeinde Gaula

Bereich N/D

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