Lote de Terreno , Ilha da Madeira, Santa Cruz / Venda / 85000 / Ref. RITC320

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Lote de Terreno, Ilha da Madeira, Santa Cruz 85 000 € Ref: RITC320

1220 m²

Terreno para Habitação com 1.220 m² em Gaula

Excelente Oportunidade com Vista e Sol o Dia Todo!
Apresentamos este fantástico terreno com 1.220 m², localizado na tranquila e ensolarada zona do Pico Sul, em Gaula – uma das áreas mais procuradas pela sua beleza natural, clima ameno e excelente exposição solar ao longo de todo o dia.
Ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho em meio rural, com total privacidade e uma envolvência natural única.
Principais Vantagens:

Zona calma e residencial com fácil acesso.
Terreno confina com estrada pública (cumprindo os requisitos de acesso).
Vista desafogada e excelente orientação solar.
Localização privilegiada com rápido acesso à via rápida e proximidade ao aeroporto, centro do Funchal e praias.

Aproveitamento segundo o PDM (Artigo 52.º – Espaços Residenciais em Meio Rural):

Edificação permitida: Habitação unifamiliar ou geminada.
Área bruta máxima de construção: até 300 m².
Altura máxima: 10 metros.
Impermeabilização máxima: 50%.
Afastamentos obrigatórios: mínimo de 3 metros aos limites do terreno.
Estacionamento: 1 lugar por fração dentro da propriedade.
Arquitetura: Valorização de construção tradicional madeirense (cobertura em quatro águas com telha).

Este terreno respeita integralmente os critérios do PDM para construção em meio rural e oferece uma oportunidade rara de construir em harmonia com a paisagem, num local sereno, mas com excelentes acessos e infraestrutura próxima.
Ideal para:

Projeto de habitação familiar.
Investimento em turismo rural (sujeito a regulamentação).
Criação de espaço habitacional com vista panorâmica.

Não perca esta oportunidade de investimento seguro com grande potencial de valorização. Entre em contacto e venha conhecer o local ideal para o seu futuro lar!

Tipo de imóvel Lote de Terreno

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Venda

Estado Novo

Preço 85 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Ilha da Madeira

Concelho Santa Cruz

Freguesia Gaula

Zona N/D

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