Parzelle

Rustikales Grundstück mit einer Gesamtfläche von 900 m2, gelegen in der Gemeinde Santa Cruz, Pfarrei Gaula, an der Straße nach Aldonça (Madeira-Archipel), fünf Minuten von der Autobahn entfernt, auf einer Höhe von 100 m.

Nach dem PDM-Plan befinden sich die Predíos in „Urbanen Räumen der Expansion und Kolmatisierung (geringe Dichte)“: Vgl. VII, Artikel 40 der PDM-SC-Vorschriften“.

Mit dem Potenzial für Investitionen in Einfamilienhäuser, Handel oder Dienstleistungen und touristische Entwicklungen.

Die für das Grundstück oder die Parzelle geltenden städtebaulichen Indikatoren lauten wie folgt

-Höchster Bauindex 0,50;

-Maximaler Prozentsatz der überdachten Fläche 25%;

Maximale versiegelte Fläche 50 % (sofern die Abstände eingehalten werden, die im kommunalen Masterplan der Stadt Santa Cruz - Technische Stellungnahme vom 2024-10-10 - beschrieben sind);

Grundstückseigenschaften:

Das Projekt wurde für zwei Doppelhaushälften genehmigt, die jedoch nicht realisiert wurden.

Blick auf den Flughafen;

Gute Sonneneinstrahlung;

Zugang mit dem Auto;

Straßenfront;

Nähe zu Dienstleistungen und Geschäften;

Ruhige und friedliche Gegend.

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